Urbanisme
Le PLUI, qu'est-ce que c'est ?
- Un document réglementaire
Le PLUi est un document de planification à l’échelle intercommunale qui guidera l’aménagement et le développement du territoire pour les 15 ans à venir et se substituera aux documents existants (PLUi du Val de Semouse, POS et PLU communaux). Il déterminera les droits à construire, pour chaque parcelle, et s’imposera à toute demande d’autorisation de construire (permis de construire, déclaration de travaux,…).
- Un projet solidaire
Le PLUi a pour ambition de bâtir un projet d’ensemble, coordonné, cohérent et solidaire au sein duquel chacune des 37 communes de la Haute Comté s’inscrit, tout en préservant ses spécificités locales. Il permet d’avoir une véritable réflexion sur la démographie, l’habitat, l’économie, l’agriculture, le patrimoine et les paysages.
- Une démarche transversale impliquant pleinement les élus communaux
Le PLUi touche à toutes les questions de notre vie quotidienne, que l’on soit résidant, actif, chef d’entreprise, agriculteur… Où vais-je pouvoir construire ? Où vont pouvoir s’installer les services et les activités économiques ? Quels seront les espaces naturels et les zones agricoles préservés ?… Le PLUi apportera des réponses qui conditionneront notre manière de vivre sur le territoire dans les années à venir. Loin de déposséder les maires de leurs prérogatives, le PLUi donne une dimension nouvelle à l’action des élus par la réflexion commune à une échelle large et par une meilleure intégration de l’urbanisme avec les politiques nationales de l’habitat et de gestion de l’espace. Les maires sont et resteront les porteurs des projets et des autorisations d’urbanisme, de la qualité de vie offerte à leurs habitants.
Quatre ambitions fortes pour le territoire
• Insuffler une nouvelle dynamique démographique et adapter le territoire à l’évolution de sa population qui tend vers le vieillissement.
• Renforcer l’attractivité économique du territoire de la Haute Comté, le rendre plus attractif à une échelle élargie, en s’appuyant sur les fleurons industriels mais aussi sur les petites et très petites entreprises du territoire.
• Assurer la préservation des espaces stratégiques pour l’activité agricole, sylvicole et d’extraction de matériaux, en diversifiant les activités, y compris en dehors des filières traditionnelles.
• Construire un véritable projet touristique et culturel en renforçant la notoriété touristique et culturelle du territoire à l’échelle des « Vosges du Sud ».
• Définir les objectifs de développement urbain et de l’habitat de demain en donnant la priorité au renouvellement urbain et en déterminant une programmation de la production de logements de l’ordre de 500 à 600 réponses-logements pendant 10 ans selon l’organisation spatiale.
• Assurer un développement raisonné permettant de maintenir le cadre de vie villageois et de préserver le patrimoine architectural local.
• Sauvegarder les milieux naturels, les paysages et la biodiversité, garants de la richesse identitaire du territoire et de « l’âme » du paysage propre à la Haute Comté.
• Déterminer des objectifs de modération de la consommation d’espace de l’ordre de – 20% par rapport à la consommation d’espace globale observée entre 2007 et 2017, et de lutte contre l’étalement urbain, en réinvestissant les « dents creuses » et en mobilisant la vacance immobilière.
• Maintenir et améliorer les équipements et services publics pour répondre aux besoins locaux d’aujourd’hui et de demain en termes de santé, petite enfance, jeunesse, tourisme, sports et loisirs.
• Améliorer l’accessibilité du territoire et les déplacements à l’intérieur du territoire en fluidifiant la circulation automobile et en mettant en place notamment des parcours récréatifs (véloroute,…).
• Contribuer au développement des énergies renouvelables et à la réduction des dépenses énergétiques dans une logique de territoire durable et de gestion raisonnée des ressources.
• Faciliter l’accès aux nouvelles technologies de l’information et de la communication numérique pour tous (haut débit, fibre optique).
